2024年第一天，一個利好消防技術服務機構的政策正在征求意見

作者：消防檢測設備
發布時間：2024-01-05 17:50:31
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2024年第一天，一個利好消防技術服務機構的政策正在征求意見

2023年12月25日，廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室發布《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關事宜的通知（試行）》（征求公眾意見稿），其中明確了因時間久遠而無法辦理竣工驗收備案的老舊既有建筑，可通過委托第三方專業機構對建筑進行消防安全評估等，并憑消防安全評估報告等資料向有關主管部門申請竣工驗收備案意見，這對于消防技術服務機構來說無疑是一個十分利好的消息。

為持續優化我市營商環境，提升房屋建筑工程辦理竣工驗收備案手續便利度，參照《優化營商環境條例》《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》（國發〔2021〕24號）《住房和城鄉建設部等15部門關于加強經營性自建房安全管理的通知》（建村〔2023〕18號）等規定中關于解決歷史遺留項目問題的做法，進一步優化房屋建筑工程辦理竣工驗收備案方式，我辦草擬了《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關事宜的通知（試行）》（征求公眾意見稿）。現向公眾征求意見和建議，具體安排如下：

　　一、征求意見的時間：2023年12月26日—2024年1月25日。

　　二、公眾獲得征求意見稿全文的途徑：點擊本文附件下載。

　　三、公眾提交意見的途徑：可通過電子郵件、郵寄或傳真等形式反饋（郵箱：pengzhiwei1@gz.gov.cn；郵寄地址：廣州市越秀區府前路1號市工改辦（設在市住房城鄉建設局），郵編：510030；傳真：83182337）。

　　特此公告。

　　附件：廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關事宜的通知（試行）（征求公眾意見稿）

　　廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室（代章）

　　2023年12月25日

附件

廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關事宜的通知(試行)

(征求公眾意見稿 )

各有關單位:

為持續優化我市營商環境，提升房屋建筑工程辦理竣工驗收備案手續便利度，參照《優化營商環境條例》《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》(國發[2021]24號)《住房和城鄉建設部等15部門關于加強經營性自建房安全管理的通知》(建村[2023] 18 號)等規定中關于解決歷史遺留項目問題的做法，進一步優化房屋建筑工程辦理竣工驗收備案方式，具體事宜通知如下:

一、聯合驗收制度實施后的房屋建筑工程

依據《國務院辦公廳關于開展工程建設項目審批制度改革試點的通知》(國辦發[2018]33號)《廣州市優化營商環境條例》《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案(試行)》以及相關法律法規辦理要求，2018年10月15 日后竣的房屋建筑工程，按照房屋建筑工程竣工聯合驗收規定實施，市、區住房城鄉建設主管部門依法出具聯合驗收意見書，不再單獨辦理竣工驗收備案手續。

二、聯合驗收制度實施前的房屋建筑工程

依據《廣州市人民政府關于印發廣州市工程建設項目審批制度改革試點實施方案的通知》(穗府[2018]12號)，對于2000年4月7日至2018年10月15日期間完的房屋建筑工程，按照“尊重歷史、實事求是”的原則，分類別辦理:

1、對于已辦理規劃許可、施工許可及質量安全監督手續的工程，建設單位可以申請辦理工程竣工驗收備案，按照優化后的辦事指南要求提供建設、規劃、消防、人防、檔案等驗收手續(詳見附件1)，市、區住房城鄉建設主管部門依法出具竣工備案意見。

2、對于未辦理規劃許可證、施工許可、人防建設許可、質量安全監督手續，且已投入使用并經城市管理綜合執法機關或屬地街道進行違法建設處理后同意現狀保留的既有建筑，或建設時各方主體(勘察、設計、監理、施工等單位 )因時間久遠而無法辦理竣工驗收備案等客觀情況的，建設單位應對既有建筑開展結構安全性及抗震鑒定、消防安全評估、購買既有建筑保險、補辦人防建設許可手續和城市基礎設施配套費手續，并憑規劃確認意見合格的既有建筑結構安全性及抗震鑒定報告，消防安全評估報告，人防工程專項竣工驗收備案意見書或防空地下室易地建設意見書、城市基礎設施配套費繳費材料以及既有建筑保險保單等資料(詳見附件2)申請竣工驗收備案意見，市、區住房城鄉建設主管部門依分工出具竣工備案意見函 (模板見附件 3)。保險機構提供房屋結構、消防風險管理服務，并對結構安全問題、消防安全事故進行理賠，保險的責任期不低于三年。

3、上述類別工程的竣工驗收備案事項辦理完成后，建設單位應在十五日內將整套竣工圖紙送交市城市建設檔案館存檔留底。

三、竣工驗收備案制度實施前的房屋建筑工程

2000年4月7日前竣工的房屋建筑工程，因工驗收資料不齊全的，建設單位應取得人防相關手續，對既有建筑開展結構安全性及抗震鑒定，做好消防安全評估工作，無需辦理工程竣工驗收備案手續。建設單位憑合格的既有建筑結構安全性及抗震鑒定報告、消防安全評估報告、城市基礎設施配套費繳費材料以及既有建筑保險保單等材料向規劃與自然資源部門請辦理建筑物確權，無需提交房屋建筑工程已經竣工的材料。

四、其他

本通知試行期暫定一年，執行過程中如有疑問，請徑向廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室反饋，我辦將根據試行情況，會同各相關部門及時優化完善，切實提升辦事企業獲得感。

特此通知。

附件:1、房屋建筑工程竣工驗收備案事項審批材料清單

2、房屋建筑工程竣工驗收備案意見函的申請材料清單

3、關于 XX 工程竣工驗收備案意見的函

4、承諾書(樣式)

廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室 (代章 )

2023年12月 25 日

標簽：

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